1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+39.3%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比+21.2%
緑地公園グリーンハイツ5号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩38分
1990年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 112.17㎡の場合
相場
4,025万円
35.9万円/㎡
2,228
3,426
4,623
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,623万円
30.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
緑地公園グリーンハイツ5号棟
3,400万円（30.3万円/㎡）/ 5階 / 112.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 3,400万円 | 30.3万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,400万円 | 30.3万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/05/20 | 3,400万円 | 30.4万円 | 5階 | 112㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/01/06 | 3,480万円 | 31.1万円 | 5階 | 112㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 31.9万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 32.0万円 | 5階 | 112㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,700万円 | 33.0万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,650万円 | 31.5万円 | 5階 | 115.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,650万円 | 31.5万円 | 5階 | 115.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 3,700万円 | 33.0万円 | 5階 | 112.17㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,400万円 | 30.3万円 | 112.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,750万円 | 31.5万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,248万円 | 23.9万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,980万円 | 28.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,180万円 | 29.1万円 | 109.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,690万円 | 26.6万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 2,590万円 | 29.8万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 東急ドエル・アルス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,080万円 | 33.6万円 | 91.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 2,215万円 | 22.8万円 | 96.96㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・フェルティ東豊中三ツ池I番館 豊中市東豊中町四丁目 | 豊中駅16分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/09 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/18 | フォルム曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅23分 | 2,998万円 | 28.7万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅23分 | 3,295万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で39.3%上昇、豊中市では21.2%上昇しています。